Pembiayaan Excavator untuk Kontraktor Kecil: Menang Lebih Banyak Tender Tanpa Kekurangan Modal

Adakah anda kontraktor kecil kalah tender kerana tiada excavator sendiri? Pesaing besar selalu menang kerana mereka miliki peralatan manakala anda sewa?

Anda tidak bersendirian. Beribu-ribu kontraktor kecil hadapi cabaran sama setiap hari.

Panduan ini tunjuk bagaimana pembiayaan excavator 0% deposit samakan kedudukan. Anda akan belajar cara bersaing dengan firma besar tanpa kekurangan modal kerja anda.

---

Cabaran Peralatan Kontraktor Kecil

Mari kita jujur tentang masalah yang anda hadapi.

Cabaran 1: Tunai Sentiasa Ketat

Realiti anda:

• Bon tender ikat RM 20,000-50,000 setiap projek
• Bahan mesti dibayar depan atau dalam 30 hari
• Gaji pekerja kena bayar setiap minggu (RM 15,000-30,000/bulan)
• Wang simpanan dipegang klien untuk 3-12 bulan
• Overdraf bank sudah maksimum

Masalahnya: Anda ada mungkin RM 30,000-80,000 tunai bebas. Tetapi excavator layak kos RM 150,000-400,000. Walaupun 20% deposit (RM 30,000-80,000) habiskan seluruh modal kerja anda.

Tanpa peralatan, anda:

• Bayar sewa: RM 1,500-3,000/hari = RM 45,000-90,000/bulan
• Hilang margin keuntungan untuk kos sewa
• Tak boleh bid projek perlukan pemilikan peralatan
• Bergantung ketersediaan sewa (terlepas tender segera)

Cabaran 2: Kontraktor Besar Sentiasa Menang

Mereka ada kelebihan yang anda tiada:

• Miliki 5-10 excavator (tiada kos sewa)
• Boleh mobilisasi peralatan hari sama
• Harga tender lebih rendah (tiada markup sewa)
• Gred CIDB lebih baik dari projek lepas
• Hubungan bank yang kukuh

Anda rasa terjebak: “Macam mana saya nak bersaing bila mereka quote RM 200,000 tapi saya perlukan RM 250,000 hanya untuk tampung sewa?”

Cabaran 3: Bank Tak Faham Kontraktor Kecil

Keperluan bank:

• 2+ tahun akaun diaudit (anda baru 1 tahun)
• Skor kredit sempurna (anda ada satu bayaran lewat 2 tahun lalu)
• 30% deposit (RM 60,000 yang anda tiada)
• Masa pemprosesan: 4-8 minggu (tender tutup dalam 2 minggu)

Penolakan bank menyakitkan: “Sejarah operasi tidak mencukupi.” “Profil kredit tidak memenuhi kriteria.” “Tidak dapat diteruskan pada masa ini.”

Tetapi anda tahu anda mampu:

• Anda siapkan 10 projek berjaya
• Klien bayar anda tepat masa
• Anda ada RM 300,000 kontrak semasa
• Anda hanya perlukan peralatan untuk berkembang

---

Bagaimana Pembiayaan 0% Deposit Ubah Segalanya

Bagaimana jika anda boleh dapat excavator dengan SIFAR bayaran awal?

Ini bukan mimpi. Ini cara kontraktor kecil bijak bersaing hari ini.

Apa Maksud 0% Deposit Sebenarnya

Sifar perbelanjaan modal:

• Tiada bayaran deposit diperlukan
• Biayai 100% kos peralatan
• Simpan SEMUA modal kerja anda bebas
• Mula jana pendapatan segera

Contoh: Excavator RM 200,000

Pembiayaan tradisional (20% deposit):

• Depan: RM 40,000
• Pinjaman: RM 160,000
• Bulanan: RM 3,280 (60 bulan, 8% setahun)
• Tunai terkunci: RM 40,000

Pembiayaan 0% deposit:

• Depan: RM 0
• Pinjaman: RM 200,000
• Bulanan: RM 4,100 (60 bulan, 8% setahun)
• Tunai bebas untuk perniagaan: RM 40,000

Perbezaannya: Anda simpan RM 40,000 untuk:

• Bidding 2 lagi tender (RM 20,000 bon setiap satu)
• Bayar pekerja untuk 1.5 bulan
• Beli bahan untuk projek baru
• Simpanan tunai kecemasan

Kenapa 0% Deposit Masuk Akal Perniagaan

Bayaran bulanan mampu milik:

• Sewa excavator: RM 2,500/hari × 20 hari = RM 50,000/bulan
• Bayaran kewangan: RM 4,100/bulan
• Penjimatan: RM 45,900/bulan

Anda MILIKI peralatan:

• Selepas 60 bulan: Peralatan milik anda
• Nilai jualan semula: RM 100,000-120,000 (excavator terpakai tahan nilai)
• Ekuiti bersih: RM 100,000+

Aliran tunai kekal sihat:

• RM 40,000 kekal dalam akaun perniagaan
• Ada untuk peluang
• Buffer terhadap bayaran lambat dari klien
• Kekuatan untuk rundingkan harga bahan lebih baik

---

Siapa Layak untuk Pembiayaan Excavator 0% Deposit?

Mari kita spesifik tentang keperluan untuk kontraktor kecil.

Keperluan Minimum (Semua Kontraktor Kecil)

Pendaftaran perniagaan:

• Pendaftaran CIDB sah (mana-mana gred G1-G7)
• Syarikat berdaftar SSM atau pemilik tunggal
• Beroperasi 3+ bulan (ya, walaupun kontraktor baru!)
• Pengarah/pemilik warganegara Malaysia atau PR

Bukti projek:

• Kontrak semasa ATAU
• Siapan projek baru-baru ini ATAU
• Penyerahan tender (walaupun belum diberi) ATAU
• Klien tetap (dengan sejarah bayaran)

Kemampuan kewangan:

• Pendapatan bulanan tampung bayaran peralatan
• RM 5,000+ pendapatan bulanan (untuk excavator RM 200,000)
• Penyata bank tunjuk deposit konsisten
• Tiada prosiding kebankrapan aktif

Itu sahaja. Tiada skor kredit sempurna diperlukan. Tiada 2 tahun akaun diaudit diperlukan. Tiada gred CIDB tinggi diperlukan.

Apa Yang Sebenarnya Kami Nilai

1. Nisbah Pendapatan vs Bayaran Bolehkah anda mampu bayaran bulanan dari pendapatan semasa anda?

Contoh:

• Pendapatan bulanan: RM 30,000
• Perbelanjaan semasa: RM 20,000
• Aliran tunai bebas: RM 10,000
• Bayaran peralatan: RM 4,100
• Nisbah: 40% (selesa)

2. Substansi Perniagaan Adakah anda ada projek sebenar dan klien sebenar?

Kami cari:

• Penyertaan tender aktif
• Projek siap (foto, resit bayaran)
• Testimoni klien atau perniagaan berulang
• Keperluan peralatan adalah tulen (bukan spekulatif)

3. Pendaftaran CIDB Adakah anda kontraktor berdaftar dengan lesen sah?

Semua gred layak:

• G1 (sehingga RM 200,000): Biayai excavator RM 80,000-150,000
• G2 (sehingga RM 500,000): Biayai excavator RM 150,000-250,000
• G3 (sehingga RM 1J): Biayai excavator RM 200,000-400,000
• G4+ (had lebih tinggi): Biayai mana-mana saiz excavator

4. Sejarah Bayaran Adakah anda bayar bil tepat masa?

Kami faham:

• Bil utiliti lewat berlaku (aliran tunai)
• Kelewatan kad kredit biasa (realiti perniagaan kecil)
• Default lepas tak auto tolak (kami mahu konteks)

Yang penting:

• Tingkah laku kewangan semasa (bukan hanya lepas)
• Kemampuan bayar ke hadapan
• Komitmen untuk pertumbuhan perniagaan

Pertimbangan Khas untuk Kontraktor Baru

Baru mulakan kontrak? Inilah yang membantu:

Pengalaman pengarah:

• Bekerja untuk kontraktor lain sebelum ini (3+ tahun)
• Latar belakang penyelia atau pengurus tapak
• Kendalikan peralatan sebelum ini
• Pendidikan teknikal atau pembinaan

Projek semasa:

• Walaupun satu projek aktif membantu
• Kerja subkontrak dikira
• Tunjukkan keperluan peralatan segera

Kekuatan kewangan peribadi:

• Penyata bank peribadi (6 bulan)
• Pemilikan harta peribadi
• Penjamin peribadi (ahli keluarga atau rakan kongsi)

Deposit permulaan:

• Sanggup bayar 10-20% deposit
• Tunjukkan komitmen kewangan
• Tingkatkan peluang kelulusan
• Mungkin dapat kadar faedah lebih baik

---

0% Deposit vs Deposit Rendah: Yang Mana Lebih Baik?

Mari kita bandingkan nombor sebenar untuk excavator RM 200,000 (saiz sederhana, kelas 10-tan).

Senario 1: 0% Deposit (100% Pembiayaan)

Butiran pinjaman:

• Jumlah pinjaman: RM 200,000
• Kadar faedah: 8.5% setahun (baki berkurangan)
• Tempoh: 60 bulan
• Bayaran bulanan: RM 4,115
• Jumlah faedah: RM 46,900
• Jumlah dibayar: RM 246,900

Kedudukan tunai:

• Modal depan: RM 0
• Tunai terpelihara: RM 40,000 (yang sepatutnya deposit)
• Ada untuk: Bon tender, gaji, bahan

Terbaik untuk:

• Kontraktor baru dengan tunai terhad
• Peluang tender berbilang perlukan bon
• Kontraktor bermusim (aliran tunai berbeza)
• Keperluan peralatan kecemasan (unit sewa rosak)

Senario 2: 10% Deposit (90% Pembiayaan)

Butiran pinjaman:

• Jumlah pinjaman: RM 180,000
• Kadar faedah: 8% setahun (baki berkurangan)
• Tempoh: 60 bulan
• Bayaran bulanan: RM 3,652
• Jumlah faedah: RM 39,120
• Jumlah dibayar: RM 219,120 + RM 20,000 deposit = RM 239,120

Kedudukan tunai:

• Modal depan: RM 20,000
• Tunai terpelihara: RM 20,000
• Ada untuk: Kos operasi

Penjimatan vs 0% deposit:

• Bulanan: RM 463 bayaran lebih rendah
• Jumlah: RM 7,780 jimat lebih 5 tahun

Terbaik untuk:

• Kontraktor kukuh dengan simpanan
• Saluran projek tetap
• Mahukan bayaran bulanan lebih rendah
• Boleh bayar depan tanpa tekanan

Senario 3: 20% Deposit (80% Pembiayaan)

Butiran pinjaman:

• Jumlah pinjaman: RM 160,000
• Kadar faedah: 7.5% setahun (baki berkurangan)
• Tempoh: 60 bulan
• Bayaran bulanan: RM 3,197
• Jumlah faedah: RM 31,820
• Jumlah dibayar: RM 191,820 + RM 40,000 deposit = RM 231,820

Kedudukan tunai:

• Modal depan: RM 40,000
• Tunai terpelihara: RM 0
• Ada untuk: Tiada (semua tunai digunakan)

Penjimatan vs 0% deposit:

• Bulanan: RM 918 bayaran lebih rendah
• Jumlah: RM 15,080 jimat lebih 5 tahun

Terbaik untuk:

• Kedudukan tunai kuat (RM 100,000+ simpanan)
• Mahukan bayaran bulanan terendah
• Keutamaan hutang minimum
• Kredit cemerlang (dapat kadar terbaik)

Cadangan Kami untuk Kontraktor Kecil

Jika anda ada kurang RM 50,000 tunai: Pilih 0% deposit

• Pelihara setiap ringgit untuk operasi
• Fleksibiliti bernilai faedah tambahan
• Boleh bayar lebih kemudian bila tunai bertambah baik

Jika anda ada RM 50,000-100,000 tunai: Pilih 10% deposit

• Imbang antara aliran tunai dan penjimatan
• Simpan RM 30,000-80,000 untuk kecemasan
• Bayaran bulanan lebih rendah bantu margin

Jika anda ada RM 100,000+ tunai: Pilih 20% deposit

• Maksimumkan penjimatan (RM 15,000 lebih 5 tahun)
• Bayaran bulanan terendah
• Pembinaan ekuiti terpantas

Ingat: Lebih tunai dalam perniagaan selalunya lebih baik dari jimat faedah. Jika RM 40,000 deposit itu bantu anda menang 2 lagi tender (nilai RM 300,000), RM 7,000-15,000 faedah tambahan adalah harga kecil untuk bayar.

---

Bagaimana 0% Deposit Bantu Anda Menang Tender

Mari kita lihat contoh sebenar bagaimana pemilikan peralatan kalahkan sewa.

Contoh 1: Tender Penggalian Substesen

Butiran projek:

• Klien: TNB (Tenaga Nasional)
• Skop: Penggalian untuk asas substesen
• Tempoh: 3 bulan
• Keperluan tender: “Kontraktor mesti miliki minimum 1 excavator (kelas 10-tan)”

Penilaian tender:

• Teknikal: 70 mata
• Kewangan: 30 mata

Keadaan anda (tanpa excavator):

• Tidak boleh bid (tidak penuhi keperluan pemilikan peralatan)
• Terlepas kontrak RM 280,000
• Pendapatan hilang: RM 280,000

Dengan pembiayaan 0% deposit:

• Dapatkan excavator dalam 1 minggu
• Penuhi keperluan peralatan
• Menang tender pada RM 280,000
• Keuntungan projek: RM 60,000 (selepas kos)
• Bayaran peralatan: RM 4,115/bulan (mampu dari keuntungan)

Hasil: Keuntungan RM 60,000 vs RM 0. Peralatan bayar sendiri dalam projek pertama.

Contoh 2: Projek Pelebaran Jalan Segera

Butiran projek:

• Klien: JKR (Jabatan Kerja Raya)
• Skop: Pelebaran jalan kecemasan selepas tanah runtuh
• Garis masa: Mula dalam 5 hari
• Bajet: RM 450,000

Situasi sewa:

• Hubungi syarikat sewa: “Semua excavator ditempah untuk 2 minggu”
• Cuba 4 lagi syarikat sewa: Cerita sama
• Tidak boleh sertai tender
• Peluang hilang: RM 450,000

Dengan peralatan sendiri:

• Mobilisasi excavator esok hari
• Menang projek segera (kurang persaingan)
• Harga premium (projek kecemasan)
• Keuntungan projek: RM 120,000

Hasil: Pemilikan peralatan = peluang perniagaan

Contoh 3: Projek Kecil Berbilang

Situasi: Anda ada 3 peluang projek dalam bulan sama:

1. Asas kediaman: RM 80,000
2. Penggalian parit: RM 60,000
3. Penggredan landskap: RM 45,000

Jumlah nilai: RM 185,000 Jumlah tempoh: 25 hari kerja

Opsyen A: Peralatan sewa

• Kos sewa: RM 2,500/hari × 25 hari = RM 62,500
• Keuntungan bersih: RM 185,000 - RM 62,500 - kos lain (RM 80,000) = RM 42,500

Opsyen B: Peralatan sendiri (pembiayaan 0% deposit)

• Bayaran peralatan: RM 4,115 (satu bulan)
• Keuntungan bersih: RM 185,000 - RM 4,115 - kos lain (RM 80,000) = RM 100,885

Perbezaan: RM 58,385 lebih keuntungan

Tambahan:

• Simpan peralatan untuk projek bulan depan
• Tiada menunggu ketersediaan sewa
• Bina ekuiti peralatan
• Tingkatkan gred CIDB (pemilikan peralatan)

---

Dokumen Diperlukan untuk Pembiayaan Kontraktor Kecil

Kelulusan pantas perlukan dokumentasi lengkap. Inilah tepat apa yang anda perlukan.

Dokumen Perniagaan (Semua Kontraktor)

Pendaftaran CIDB:

• Sijil CIDB sah (mana-mana gred)
• Resit pembaharuan CIDB (jika baru diperbaharui)
• Kad kontraktor CIDB

Pendaftaran syarikat:

• Sijil SSM (dalam 3 bulan)
• Borang 9 (butiran syarikat) ATAU
• Borang 24/49 (maklumat syarikat & pengarah) ATAU
• Pendaftaran perniagaan (pemilik tunggal)

Lesen perniagaan:

• Lesen majlis tempatan (majlis perbandaran)
• Mana-mana lesen perdagangan (jika berkaitan)

Dokumen Kewangan

Untuk syarikat di bawah 2 tahun:

• Penyata bank (akaun perniagaan, 6 bulan)
• Penyata bank peribadi pengarah (6 bulan)
• Salinan IC pengarah (depan & belakang)
• Bukti pendapatan peribadi pengarah (jika bekerja di tempat lain)

Untuk syarikat 2+ tahun:

• Akaun diaudit (terkini 1-2 tahun) ATAU
• Akaun pengurusan (tahun semasa) ATAU
• Penyata bank (6 bulan) jika tiada akaun

Dokumen cukai (jika ada):

• Borang B atau BE (pemfailan cukai terkini)
• Resit cukai
• Nota: Tidak wajib, tetapi kukuhkan permohonan

Dokumen Projek (Sangat Penting!)

Projek semasa:

• Surat anugerah tender
• Pesanan kerja
• Pesanan pembelian
• Surat pemilikan tapak
• Kontrak projek (ditandatangani)

Projek siap:

• Resit bayaran (dari klien)
• Sijil siap tapak
• Foto projek (sebelum/selepas)
• Surat rujukan klien (jika ada)

Tender akan datang:

• Dokumen tender (RFP/RFQ)
• Surat prakelayakan
• Bukti penyerahan tender

Kenapa dokumen projek penting: Ia buktikan anda PERLUKAN peralatan dan boleh JANA PENDAPATAN daripadanya. Ini lebih penting dari skor kredit sempurna.

Dokumen Peralatan

Sebut harga peralatan:

• Sebut harga pembekal (kepala surat rasmi)
• Lembaran spesifikasi peralatan
• Foto peralatan (jika terpakai)
• Laporan pemeriksaan peralatan (jika terpakai, kami boleh atur)

Insurans (kami boleh atur):

• Sebut harga untuk insurans komprehensif
• Atau gunakan panel insurans kami (lebih mudah)

Dokumen Peribadi (Pengarah/Pemilik)

Pengenalan:

• Salinan IC (depan & belakang, jelas)
• Foto pasport (jika warga asing dengan permit kerja)

Bukti alamat:

• Bil utiliti (dalam 3 bulan)
• Penyata bank tunjuk alamat
• Perjanjian sewa (jika sewa)

Laporan kredit (pilihan tetapi disyorkan):

• Laporan CTOS (myctos.ctos.com.my - RM 30)
• Laporan CCRIS (Bank Negara - percuma)
• Bantu anda tahu kedudukan kredit sebelum mohon

Petua Persediaan Dokumen

Buat mudah untuk kami kata ya:

1. Atur secara profesional

   • Guna folder fail jelas
   • Label semua dengan jelas
   • Susunan kronologi (terkini dahulu)
   • Sertakan halaman indeks/kandungan

2. Beri salinan lengkap

   • Salinan sah (jika diperlukan)
   • Imbasan jelas (bukan foto kabur)
   • Semua halaman disertakan (jangan terlepas halaman)

3. Tanda bahagian penting

   • Bulatkan nombor utama dalam penyata bank
   • Tanda nama syarikat dalam kontrak
   • Tandai jumlah dalam sebut harga

4. Hantar digital untuk kelajuan

   • WhatsApp: +60 17-570 0889
   • Email: info@inghengcredit.com
   • Format PDF lebih disukai
   • Namakan fail dengan jelas: “Ahmad-Sijil-CIDB.pdf”

5. Bersedia untuk jelaskan

   • Kenapa anda perlukan excavator ini (projek spesifik)
   • Bagaimana anda mampu bayaran (sumber pendapatan)
   • Rancangan pertumbuhan perniagaan anda (1-2 tahun akan datang)

Garis masa: Dokumentasi lengkap = kelulusan dalam 1-3 hari bekerja

---

Proses Permohonan Langkah Demi Langkah

Inilah tepat apa yang berlaku bila anda mohon pembiayaan 0% deposit.

Langkah 1: Hubungan Awal (5 Minit)

Hubungi kami:

• WhatsApp: +60 17-570 0889 (respons terpantas)
• Telefon: +603-3362 1588
• Email: info@inghengcredit.com
• Lawat: 42, Jalan Kapar 27/89, Bandar Bukit Raja, Klang

Apa nak kata: “Hi, saya kontraktor kecil (gred G2) perlukan pembiayaan excavator. Saya nak terokai opsyen 0% deposit. Boleh tolong?”

Kami akan tanya:

• Gred CIDB anda
• Projek semasa atau tender
• Jenis peralatan diperlukan (saiz, baru/terpakai)
• Julat bajet
• Kecemasan (bila anda perlukan?)

Anda akan dapat:

• Penilaian awal (ya, mungkin layak)
• Senarai semak dokumen
• Langkah seterusnya dijelaskan

Langkah 2: Penyerahan Dokumen (1-2 Jam)

Hantar melalui WhatsApp atau email:

• Semua dokumen dari senarai semak di atas
• Sebut harga peralatan
• Nota ringkas jelaskan perniagaan dan keperluan peralatan anda

Contoh nota: “Saya Ahmad, kontraktor G2 di Klang. Saya ada 2 projek aktif (RM 300K jumlah) dan 1 tender akan datang (RM 450K). Saya perlukan excavator 10-tan untuk kerja asas. Kos sewa semasa RM 50,000/bulan yang bunuh margin keuntungan saya. Memohon pembiayaan 0% deposit untuk pelihara modal kerja untuk bon tender dan gaji pekerja.”

Kenapa nota ini membantu:

• Tunjuk konteks perniagaan
• Jelaskan keperluan peralatan
• Tunjukkan pemahaman kewangan
• Buat kami nak bantu anda berjaya

Langkah 3: Penilaian Kredit (1-2 Hari)

Apa yang kami semak:

• Laporan kredit CTOS/CCRIS
• Analisis penyata bank (corak aliran tunai)
• Pengesahan status CIDB
• Pengesahan projek (kami mungkin hubungi klien untuk sahkan)
• Nilai pasaran peralatan (jika peralatan terpakai)

Kami nilai:

• Kemampuan bayar: Pendapatan vs bayaran bulanan
• Kestabilan perniagaan: Projek aktif, pendapatan konsisten
• Keperluan peralatan: Keperluan perniagaan tulen
• Tahap risiko: Profil kewangan keseluruhan

Kebimbangan biasa ditangani:

• “Kredit buruk?” → Kami lihat sebab dan tingkah laku semasa
• “Syarikat baru?” → Pengalaman pengarah dan projek semasa penting juga
• “Pendapatan rendah?” → Saluran projek masa depan penting juga
• “Pinjaman sedia ada?” → Selagi jumlah bayaran mampu milik

Langkah 4: Keputusan Kelulusan (Hari 2-3)

Anda terima surat kelulusan:

• Jumlah pinjaman diluluskan
• Kadar faedah (7.5-9% setahun biasa)
• Opsyen tempoh (36, 48, 60 bulan)
• Jumlah bayaran bulanan
• Deposit diperlukan (0% jika anda layak!)
• Syarat (jika ada)

Contoh kelulusan bersyarat: “Diluluskan menunggu jaminan peribadi dari pengarah” “Diluluskan menunggu pemeriksaan peralatan (untuk excavator terpakai)” “Diluluskan menunggu pembaharuan CIDB (jika tamat tempoh)”

Kelulusan penuh: Tiada syarat. Teruskan terus ke dokumentasi.

Langkah 5: Penerimaan Terma (Hari Sama)

Semak terma dengan teliti:

• Adakah bayaran bulanan mampu milik?
• Adakah kadar faedah kompetitif?
• Ada yuran tersembunyi? (Sepatutnya tiada!)
• Berapakah jumlah kos sepanjang tempoh penuh?
• Boleh selesai awal tanpa penalti?

Soalan untuk tanya kami:

• “Apa jadi jika saya nak selesai awal dalam tahun 3?”
• “Apa jadi jika saya terlepas satu bayaran?”
• “Boleh saya bayar lebih untuk kurangkan prinsipal?”
• “Insurans termasuk atau berasingan?”

Terima atau runding:

• Gembira dengan terma? Terima dan teruskan
• Mahukan kadar lebih baik? Bincang (deposit lebih tinggi mungkin bantu)
• Mahukan tempoh berbeza? Kami boleh kira semula
• Nak fikir? Ambil 1-2 hari (tiada tekanan)

Langkah 6: Dokumentasi & Tandatangan (1-2 Hari)

Kami sediakan:

• Perjanjian beli sewa
• Jadual bayaran
• Dokumen insurans
• Dokumen setem dan undang-undang

Anda semak dan tandatangan:

• Baca seluruh perjanjian (jangan tergesa)
• Fahami semua klausa
• Tanya tentang terma tidak jelas
• Tandatangan di hadapan saksi (jika diperlukan)

Dokumen anda terima:

• Salinan perjanjian ditandatangan
• Jadual bayaran
• Polisi insurans
• Butiran hubungan untuk sokongan

Langkah 7: Pemeriksaan Peralatan (Jika Peralatan Terpakai)

Untuk excavator terpakai:

• Penilai kami periksa peralatan
• Semak enjin, hidraulik, struktur
• Sahkan nombor siri
• Ambil foto untuk rekod
• Anggarkan nilai pasaran saksama

Lokasi pemeriksaan:

• Di yard pembekal
• Atau lokasi pemilik semasa
• Kami atur temujanji

Garis masa: 1-2 hari dari tandatangan

Langkah 8: Pengeluaran & Penghantaran (Hari Sama)

Kami bayar pembekal:

• Pemindahan bank terus ke pembekal
• Atau cek bank (jika pembekal lebih suka)
• Bayaran penuh untuk peralatan

Anda ambil peralatan:

• Bawa pesanan penghantaran dari kami
• Sahkan peralatan sepadan sebut harga
• Uji semua fungsi sebelum keluar
• Dapatkan rekod servis (jika terpakai)
• Peroleh dokumen waranti (jika baru)

Pendaftaran peralatan:

• Excavator guna jalan: Pendaftaran JPJ diperlukan
• Bukan guna jalan: Tidak diperlukan
• Kami bantu proses pendaftaran

Bayaran pertama:

• Kena bayar bulan depan (30 hari dari pengeluaran)
• Kami akan hantar peringatan bayaran
• Atur auto-debit? (disyorkan)

Ringkasan Garis Masa

Dengan dokumentasi lengkap:

• Hari 1: Hantar permohonan
• Hari 2-3: Keputusan kelulusan
• Hari 4: Tandatangan perjanjian
• Hari 5-6: Pemeriksaan (jika peralatan terpakai)
• Hari 7: Dapatkan excavator anda!

Jumlah: 1 minggu dari permohonan ke peralatan

Bandingkan ini dengan bank (4-8 minggu) atau simpan tunai (1-2 tahun!).

---

Soalan Lazim

Bolehkah kontraktor kecil benar-benar dapat pembiayaan 0% deposit?

Ya! Kontraktor kecil dengan pendaftaran CIDB sah layak untuk pembiayaan excavator 0% deposit. Kami nilai berdasarkan substansi perniagaan anda (projek semasa, gred CIDB, kemampuan bayaran) berbanding hanya skor kredit atau umur syarikat.

Keperluan utama adalah:

• Pendaftaran CIDB aktif (mana-mana gred G1-G7)
• Projek semasa atau tender (buktikan keperluan peralatan)
• Pendapatan bulanan tampung bayaran (RM 5,000+ untuk excavator RM 200,000)
• Perniagaan beroperasi 3+ bulan

Kebanyakan kontraktor kecil layak. Walaupun kontraktor G1 dengan projek pertama mereka boleh dapat kelulusan.

Bagaimana jika saya hanya kontraktor G1? Boleh saya dapat pembiayaan?

Sudah tentu! Kontraktor G1 layak untuk pembiayaan excavator. Gred CIDB anda tunjukkan had nilai projek diluluskan anda, tetapi tidak tentukan kelulusan pembiayaan.

Realiti pembiayaan G1:

• Diluluskan untuk excavator sehingga RM 150,000-200,000
• Sepadan saiz projek G1 biasa (di bawah RM 200,000)
• Excavator terpakai sempurna untuk bajet G1 (RM 80,000-120,000)
• 0% deposit tersedia untuk kontraktor G1 layak

Apa yang bantu kelulusan G1:

• Pengarah ada pengalaman pembinaan (bekerja sebagai penyelia sebelum)
• Projek aktif atau tender (walaupun projek kecil RM 50,000)
• Deposit bank konsisten (RM 10,000-20,000/bulan)
• Sanggup mulakan dengan 10-20% deposit (jika tunai ada)

Ramai kontraktor bermula dengan kami pada G1, naik taraf ke G2-G3 dalam 1-2 tahun, kemudian biayai peralatan lebih besar. Kami berkembang dengan anda!

Bagaimana 0% deposit bandingkan dengan kos sewa?

Pembiayaan 0% deposit secara dramatik lebih murah dari sewa dari masa ke masa:

Kos sewa (excavator 10-tan):

• Sewa harian: RM 2,000-2,500
• Sewa bulanan (20 hari kerja): RM 40,000-50,000
• Kos sewa tahunan: RM 480,000-600,000
• Selepas 5 tahun sewa: RM 2.4J - RM 3J belanja, TIADA ASET

Pembiayaan 0% deposit (excavator RM 200,000):

• Bayaran bulanan: RM 4,115
• Kos tahunan: RM 49,380
• Selepas 5 tahun: RM 246,900 jumlah dibayar, MILIKI ASET RM 100,000+

Penjimatan vs sewa:

• Bulanan: RM 35,885-45,885 jimat
• Tahunan: RM 430,620-550,620 jimat
• 5 tahun: RM 2.15J-2.75J jimat!

Tambahan manfaat pemilikan:

• Peralatan ada 24/7 (tiada masalah tempahan)
• Sesuaikan peralatan (tambah lampiran yang anda perlukan)
• Tiada masa henti sewa (hari hilang menunggu peralatan)
• Jual semula peralatan selepas 5 tahun (pulihkan RM 100,000+)
• Menang tender perlukan pemilikan peralatan

Kesimpulan: Pembiayaan bayar sendiri dalam 2-3 bulan pertama dengan hapuskan kos sewa. Setiap bulan selepas itu adalah penjimatan tulen.

Apa jadi jika projek perlahan dan saya tak boleh bayar?

Kami faham cabaran kontraktor kecil. Projek tidak sentiasa mengalir lancar.

Jika kesukaran bayaran timbul:

1. Hubungi kami segera (sebelum terlepas bayaran)

   • WhatsApp: +60 17-570 0889
   • Email: info@inghengcredit.com
   • Telefon: +603-3362 1588

2. Kami akan bekerjasama dengan anda

   • Opsyen penstrukturan semula bayaran
   • Bayaran dikurangkan sementara
   • Tempoh dilanjutkan (jumlah bulanan lebih rendah)
   • Penangguhan (langkau 1-2 bulan, tambah ke akhir)

3. Elak akibat default

   • Yuran lewat dan penalti
   • Kerosakan laporan kredit
   • Rampasan peralatan (pilihan terakhir)
   • Tindakan undang-undang

Opsyen lebih baik: Jika anda lihat tempoh perlahan menghampiri (tiada projek untuk 2-3 bulan), bercakap dengan kami terlebih dahulu. Kami boleh atur cuti bayaran atau restruktur sebelum anda terlepas bayaran.

Contoh sebenar: Kontraktor Ahmad ada kuat Jan-Jun (projek RM 400,000). Julai-Sept perlahan (musim monsun, tiada projek). Dia hubungi kami dalam Jun. Kami setuju 3 bulan bayaran dikurangkan (RM 2,000 bukannya RM 4,115), lanjutkan tempoh 3 bulan. Dia sambung bayaran penuh dalam Oktober. Tiada penalti, tiada tekanan.

Komunikasi adalah kunci. Jangan hilang. Kami telah bantu kontraktor sejak 1985. Kami faham kitaran perniagaan.

Bolehkah saya guna peralatan dari pembiayaan untuk projek berbilang?

Ya! Itulah tujuannya. Sebaik sahaja dibiayai, peralatan adalah milik anda untuk guna (dengan beberapa syarat beli sewa).

Anda boleh:

• Guna peralatan pada projek berbilang serentak
• Subsewa ke kontraktor lain (semak terma perjanjian)
• Tawarkan perkhidmatan peralatan + operator
• Guna merentasi tapak kerja berbeza
• Simpan peralatan semasa tempoh perlahan (tiada pulangan sewa)
• Pasang lampiran (pemecah, penyobek, dll.)

Anda tidak boleh:

• Jual peralatan sebelum bayaran penuh (peraturan beli sewa)
• Keluarkan peralatan dari Malaysia (tanpa kebenaran)
• Biar insurans luput (perlindungan wajib)
• Ubahsuai peralatan dengan ketara (memberi kesan kepada nilai)

Strategi penggunaan bijak:

Strategi 1: Projek serentak berbilang Guna excavator pada projek sendiri 2-3. Jadualkan putaran peralatan (3 hari di Tapak A, 2 hari di Tapak B, dll.).

Strategi 2: Subsewa semasa masa henti Bila anda tiada projek, sewakan peralatan ke kontraktor lain. Pendapatan sewa tampung bayaran bulanan anda!

• Cas: RM 2,000-2,500/hari
• Bayaran anda: RM 4,115/bulan
• Sewa 2-3 hari/bulan = bayaran ditampung

Strategi 3: Pakej peralatan + operator Tawarkan perkhidmatan “excavator dengan operator” pada RM 3,500-4,000/hari. Kadar lebih tinggi dari sewa peralatan sahaja.

Strategi 4: Pakar dalam penggalian Bina reputasi sebagai pakar penggalian. Menang subkontrak dari kontraktor lebih besar yang tidak miliki excavator.

Fleksibiliti peralatan adalah kelebihan kompetitif anda. Syarikat sewa tidak boleh sepadan ketersediaan dan kecekapan kos anda.

Bagaimana pembiayaan memberi kesan kepada naik taraf gred CIDB saya?

Pemilikan peralatan BANTU permohonan naik taraf gred CIDB anda dengan ketara!

Penilaian naik taraf CIDB:

• Rekod prestasi projek (50%)
• Kemampuan kewangan (30%)
• Pemilikan peralatan (20%)

Pemarkahan pemilikan peralatan:

• Peralatan sewa: 0 mata
• Peralatan milik: Penuh 20 mata
• Lebih peralatan: Skor lebih tinggi

Garis masa naik taraf:

• G1 → G2: Selepas 2-3 projek + peralatan
• G2 → G3: Selepas 5-7 projek + 2-3 unit peralatan
• G3 → G4: Selepas pendapatan konsisten + armada peralatan

Pembiayaan vs pembelian terus: CIDB anggap peralatan dibiayai sebagai “milik” untuk tujuan pemarkahan. Mereka faham kebanyakan kontraktor biayai peralatan. Yang penting adalah:

• Peralatan didaftarkan kepada syarikat anda
• Anda ada pemilikan fizikal
• Anda kekalkan insurans
• Peralatan beroperasi

Contoh praktikal: Kontraktor Ah Seng (G1) biayai 1 excavator dengan kami. Siapkan 3 projek lebih 12 bulan menggunakan peralatan milik. Mohon naik taraf G2. Diluluskan dalam 2 bulan kerana dia penuhi semua kriteria termasuk pemilikan peralatan.

Pendekatan strategik:

1. Mula sebagai G1 dengan excavator dibiayai (RM 100,000-150,000)
2. Siapkan 2-3 projek G1 (bina rekod prestasi)
3. Mohon naik taraf G2 (peralatan bantu kelulusan)
4. Biayai excavator atau lori ke-2 (kapasiti lebih besar)
5. Bid projek G2 (sehingga RM 500,000)
6. Ulang kitaran untuk G3+

Pembiayaan peralatan percepat perkembangan CIDB anda. Kontraktor yang sewa kekal terperangkap pada gred sama untuk tahun.

---

Kenapa Pilih Ing Heng Credit untuk Pembiayaan Kontraktor Kecil?

Kami pakar dalam bantu kontraktor kecil berkembang. Inilah kenapa kami berbeza.

40+ Tahun Memahami Kontraktor

Sejak 1985, kami telah biayai:

• 4,000+ kontraktor (dari G1 hingga G7)
• RM 500J+ dalam peralatan (excavator, lori, kren)
• Beratus pembeli peralatan kali pertama
• Naik taraf CIDB yang tidak terkira (peralatan kami bantu mereka layak)

Kami faham cabaran kontraktor:

• Jurang aliran tunai (wang simpanan, bayaran lewat)
• Kelembapan bermusim (monsun, CNY, musim perayaan)
• Keperluan tender (pemilikan peralatan)
• Perkembangan CIDB (keperluan naik taraf)
• Perniagaan keluarga (campurkan kewangan peribadi dan perniagaan)

Kami rakan kongsi peralatan kontraktor, bukan sekadar pemberi pinjaman.

Kelulusan Fleksibel untuk Kontraktor Kecil

Kami luluskan bila bank tolak:

Kriteria bank:

• Skor kredit sempurna
• 2+ tahun akaun diaudit
• 30% deposit
• Gred CIDB tinggi
• Perniagaan kukuh

Kriteria kami:

• Kredit munasabah (walaupun kredit buruk dipertimbangkan)
• Penyata bank ATAU kontrak projek
• 0-20% deposit (fleksibel)
• Mana-mana gred CIDB (G1-G7)
• Walaupun perniagaan baru (3+ bulan)

Kadar kelulusan:

• Bank: 30-40% (tolak kebanyakan kontraktor kecil)
• Kami: excellent approval rate (kami cari cara untuk luluskan)

Kenapa kadar kelulusan lebih tinggi?

• Kami nilai potensi perniagaan, bukan hanya lepas
• Kami faham peralatan jana pendapatan
• Kami nilai projek, bukan hanya skor kredit
• Kami tawarkan struktur fleksibel (penjamin, opsyen deposit lebih tinggi)

Proses Kelulusan Pantas

Kontraktor kecil perlukan kelajuan:

• Tender tutup dalam 1-2 minggu
• Projek mula dalam hari, bukan bulan
• Alternatif sewa selalunya ditempah
• Peluang tidak tunggu untuk bank

Garis masa kami:

• Penilaian awal: Hari sama
• Keputusan kelulusan: 1-3 hari bekerja (dengan dokumen lengkap)
• Pengeluaran: 3-7 hari bekerja jumlah
• Peralatan dalam tangan anda: Dalam 1 minggu

Bandingkan dengan bank:

• Bank: 4-8 minggu (jika diluluskan langsung)
• Pada masa bank luluskan, tender sudah diberi ke pesaing

Kelebihan kelajuan menang tender.

Pembiayaan 0% Deposit Tersedia

Sifar deposit tulen untuk kontraktor kecil layak:

Siapa layak:

• Pendaftaran CIDB sah
• Projek aktif atau tender
• Aliran tunai perniagaan baik (penyata bank tunjuk deposit)
• Keperluan peralatan adalah tulen
• Kemampuan bayaran ditunjukkan

Bagaimana kami luluskan 0% deposit:

• Kami nilai nisbah pendapatan vs bayaran
• Kami sahkan saluran projek
• Kami nilai gred CIDB dan pengalaman
• Kami semak peralatan akan jana pendapatan

Tidak semua orang dapat 0% deposit:

• Kontraktor sangat baru (di bawah 3 bulan): 10-20% deposit biasa
• Tiada projek semasa: 20% deposit disyorkan
• Kredit buruk tanpa penjelasan: 10-20% deposit membantu
• Peralatan terpakai lebih 7 tahun: 20% deposit standard

Tetapi kami fleksibel. Jika anda boleh tunjukkan substansi perniagaan kuat, 0% deposit adalah mungkin walaupun dengan cabaran.

Pembiayaan Peralatan Terpakai

Kontraktor kecil selalunya lebih suka peralatan terpakai:

• Kos lebih rendah (40-60% kurang dari baru)
• Kelulusan lebih pantas (risiko lebih rendah untuk pemberi pinjaman)
• Masih 5-10 tahun hayat berguna berbaki
• Fungsi sama seperti baru untuk kebanyakan projek

Kami biayai excavator terpakai:

• Sehingga 10 tahun
• Semua jenama utama (Caterpillar, Komatsu, Hitachi, Kobelco, dll.)
• Kelulusan berasaskan keadaan (kami periksa)
• 0-20% deposit (bergantung umur/keadaan)

Harga peralatan terpakai:

• Excavator 3 tahun: RM 120,000 (baru: RM 200,000)
• Excavator 5 tahun: RM 100,000 (baru: RM 200,000)
• Excavator 8 tahun: RM 70,000 (baru: RM 200,000)

Membiayai excavator 5 tahun (RM 100,000, 0% deposit):

• Bayaran bulanan: RM 2,060 (60 bulan, 8% setahun)
• Mampu milik walaupun untuk kontraktor G1
• Nilai jualan semula selepas 5 tahun: RM 40,000-50,000

Strategi peralatan terpakai untuk kontraktor kecil:

1. Mula dengan excavator terpakai (RM 100,000)
2. Siapkan 5-10 projek, bina pendapatan
3. Naik taraf ke peralatan lebih besar atau lebih baru
4. Tukar masuk excavator lama (guna sebagai deposit untuk baru)
5. Bina armada peralatan dari masa ke masa

Terma Telus, Tiada Kejutan

Apa yang anda lihat adalah apa yang anda dapat:

Pendedahan awal:

• Kadar faedah dinyatakan dengan jelas (8-9% setahun biasa)
• Kaedah pengiraan dijelaskan (baki berkurangan)
• Jumlah faedah ditunjukkan
• Bayaran bulanan tetap (tiada perubahan)
• Semua yuran disenaraikan (jika ada)

Tiada caj tersembunyi:

• Tiada yuran pemprosesan (melainkan dinyatakan)
• Tiada yuran dokumentasi (melainkan dinyatakan)
• Tiada penalti penyelesaian awal (semak perjanjian)
• Tiada caj mengejut di akhir tempoh

Jadual bayaran disediakan:

• Pecahan bulan demi bulan
• Prinsipal vs faedah ditunjukkan
• Baki tertunggak dijejaki
• Jumlah bayaran disenaraikan dengan jelas

Bandingkan dengan sesetengah pemberi pinjaman: “Kadar rata 4%” = sebenarnya 7-8% baki berkurangan (menipu) “Bayaran bulanan rendah” = tempoh 7 tahun (bayar lebih jumlah faedah) “Kelulusan pantas” = yuran tersembunyi tambah 20% ke kos

Kami percaya kejujuran: Jika kami tidak boleh tawarkan kadar kompetitif, kami akan beritahu anda awal. Jika pemberi pinjaman lain lebih baik untuk situasi anda, kami akan kata. Hubungan jangka panjang lebih penting dari satu transaksi.

---

Bersedia untuk Bersaing dengan Kontraktor Lebih Besar?

Berhenti kalah tender kerana anda tiada peralatan. Mula menang projek dengan pembiayaan excavator 0% deposit.

Mulakan Cepat (3 Langkah)

Langkah 1: Hubungi kami (5 minit)

• WhatsApp: +60 17-570 0889 (terpantas)
• Telefon: +603-3362 1588
• Email: info@inghengcredit.com

Kata ini: “Hi, saya kontraktor [G1/G2/G3] cari pembiayaan excavator. Saya nak 0% deposit jika boleh. Boleh tolong?”

Langkah 2: Kongsi maklumat asas

• Gred CIDB anda
• Projek semasa atau tender
• Jenis peralatan diperlukan (saiz, baru/terpakai, bajet)
• Garis masa (bila anda perlukan?)

Kami akan respons:

• Penilaian hari sama (mungkin layak atau tidak)
• Dokumen diperlukan
• Langkah seterusnya

Langkah 3: Hantar dokumen

• Sijil CIDB
• Pendaftaran perniagaan
• Penyata bank (6 bulan)
• Kontrak projek semasa
• Sebut harga peralatan

Garis masa: Kelulusan dalam 1-3 hari bekerja dari penyerahan lengkap.

Apa yang Dijangka

Perkhidmatan profesional:

• Mesra, tiada tekanan
• Penjelasan jelas (tiada jargon keliru)
• Tersedia dalam Bahasa Inggeris, Melayu, Mandarin
• Jawapan sabar untuk semua soalan

Terma kompetitif:

• 0% deposit untuk kontraktor layak
• Kadar faedah: 7.5-9% setahun (kompetitif)
• Tempoh fleksibel: 36-60 bulan
• Tiada yuran tersembunyi

Proses pantas:

• Penilaian awal hari sama
• 1-3 hari keputusan kelulusan
• 3-7 hari jumlah ke peralatan
• Lebih pantas dari bank

Sokongan berterusan:

• Bantu dengan naik taraf CIDB
• Nasihat penyelenggaraan peralatan
• Bantuan semasa kesukaran bayaran
• Pembiayaan untuk peralatan tambahan semasa anda berkembang

Hubungi Ing Heng Credit Hari Ini

Alamat pejabat: 42, Jalan Kapar 27/89 Bandar Bukit Raja 41050 Klang, Selangor

Butiran hubungan:

• WhatsApp: +60 17-570 0889
• Telefon: +603-3362 1588
• Email: info@inghengcredit.com

Waktu perniagaan:

• Isnin-Jumaat: 9:00 PAGI - 6:00 PETANG
• Sabtu: 9:00 PAGI - 1:00 PETANG
• Ahad: Tutup

Bahasa dituturkan:

• Bahasa Inggeris
• Bahasa Malaysia
• Mandarin
• Kantonis

Lawati laman web kami: www.inghengcredit.com

---

Ambil Tindakan Sekarang

Setiap hari anda tangguhkan adalah satu lagi hari bayar kos sewa dan kalah tender ke pesaing.

Realiti sewa:

• RM 50,000/bulan sewa = RM 600,000/tahun dibazirkan
• Sifar aset di akhir tahun
• Pergantungan ketersediaan sewa
• Tidak boleh bid tender perlukan pemilikan peralatan

Realiti pembiayaan:

• RM 4,115/bulan pembiayaan = RM 49,380/tahun pelaburan
• Miliki aset RM 200,000 selepas 5 tahun
• Peralatan tersedia 24/7
• Menang tender perlukan pemilikan peralatan
• Penjimatan bersih: RM 550,000/tahun!

Soalannya bukan “Bolehkah saya mampu biayai?” Soalannya adalah “Bolehkah saya mampu TIDAK biayai?”

Hubungi kami hari ini. Mari kita bantu perniagaan kontrak kecil anda bersaing dan menang.

---

Diterbitkan: 23 Januari 2026 Kategori: Pembiayaan Peralatan Khalayak Sasaran: Kontraktor kecil (CIDB G1-G3), kontraktor baru, kontraktor bersaing terhadap firma lebih besar Kata Kunci Utama: pembiayaan excavator kontraktor kecil Masa Bacaan: 8 minit