Strategi Refinance 2026

Strategi Refinance – Buat Keputusan Bijak

Refinance bukan untuk semua orang. Kena kira cost/benefit dulu. Bila sesuai refinance? Bila tak sesuai?

Bila Refinance Sesuai?

• Interest rate tinggi: 8%+ → refinance ke lower rate
• Installment terlalu berat: >50% income → extend tempoh
• Perlu tunai urgent: Cash flow problem → refinance untuk cash out
• Consolidate debt: Banyak loan lain → gabung jadi satu
• Asset value naik: Market value tinggi → unlock equity

Bila Refinance TAK Sesuai?

• Sudah bayar >80%: Banyak dah settle, tak berbaloi
• Interest rate dah rendah: 4-5% → refinance tak jimat banyak
• Near retirement: Income akan turun → berhati-hati
• Nak jual dalam 1-2 tahun: Penalty mungkin ada

Cost/Benefit Analysis

Example: Excavator Loan RM100K

Item	Current	Refinance
Balance	RM50K	-
Interest Rate	8%	5%
Tempoh	24 bulan lagi	48 bulan
Monthly	RM2,250	RM1,150
Total Baki	RM54K	RM55K

Decision: Refinance jika anda nak kurangkan monthly payment dari RM2,250 ke RM1,150!

Bank vs Kami

Item	Bank	Kami
Consultation	Tak ada	Free
Kelulusan	3-4 minggu	24-48 jam

Tips Refinance Bijak

1. Kira total cost (interest + fees)
2. Bandingkan 2-3 offer
3. Check early settlement penalty
4. Pasti monthly payment selesa
5. Plan untuk guna cash (if cash out)