Tiada Cagaran 2026 - Pembiayaan Berasaskan Pendapatan

Tiada Cagaran: Pembiayaan Berasaskan Keupayaan Bayar

Kebanyakan bank mewajibkan cagaran (collateral) seperti rumah, tanah, atau aset lain sebelum meluluskan pinjaman. Tetapi Ing Heng berbeza.

Kami menilai berdasarkan pendapatan perniagaan anda, bukan aset cagaran.

Kenapa Tiada Cagaran Penting?

1. Risiko Lebih Rendah

Jangan gadai rumah atau aset penting untuk dapatkan pembiayaan.

2. Proses Lebih Cepat

Tiada valuation aset, tiada legal documentation untuk cagaran.

3>Lebih Banyak Perniagaan Layak

Startup dan perniagaan muda biasanya tiada aset untuk cagaran.

4. Fleksibel

Focus pada cash flow, bukan nilai aset statik.

Bank vs Ing Heng: Tiada Cagaran 2026

Ciri-ciri	Bank	Ing Heng
Cagaran	WAJIB aset	Tidak wajib
Down Payment	10-20%	0%
Pinjaman	80-90%	100%
Penilaian	Asset value	Cash flow
Kelulusan	2-4 minggu	24-48 jam

Bagaimana Kami Nilai Tanpa Cagaran?

1. Pendapatan Bulanan

Penyata bank 3-6 bulan untuk buktikan income stabil.

2. Kontrak Kerja

Jika ada tender atau kontrak, ini bukti income akan datang.

3. Sejarah Perniagaan

Operasi berapa lama, rekod pembayaran.

4. Industri Knowledge

Kami faham industri pembinaan dan potensi income.

5. Pengalaman Owner

Experience dalam bidang membantu penilaian.

Contoh: Perniagaan Muda Tanpa Aset

Situation:

• Operasi: 18 bulan
• Pendapatan: RM25,000/bulan
• Aset cagaran: Tiada
• Mahu beli: Eskavator RM35,000

Bank:

• Result: TOLAK
• Sebab: Tiada cagaran

Ing Heng:

• Result: LULUS
• Basis: Pendapatan RM25,000/bulan
• Deposit: 0%
• Pinjaman: 100%

Siapa Sesuai Guna Tiada Cagaran?

1. Startup Baru

Perniagaan baru tiada aset untuk cagaran.

2. Kontraktor Muda

Baru mula, tetapi ada potensi income.

3. Business Tanpa Aset Tetap

Sewa premis, tiada hartanah sendiri.

4. Perusahaan Servis

Income based on services, bukan aset.

Dokumen yang Diperlukan

Minimum Requirements:

• SSM registration
• Penyata bank 3-6 bulan
• Akaun (jika ada)
• Invoice/kontrak (jika ada)

Optional yang Membantu:

• Reference letter dari client
• Tender documents
• Quotation untuk equipment

Limit Pembiayaan Tanpa Cagaran

Bergantung pada Pendapatan:

• RM10,000/bulan: Hingga RM30,000
• RM20,000/bulan: Hingga RM60,000
• RM30,000/bulan: Hingga RM90,000+

Untuk amount lebih besar, cagaran mungkin diperlukan tetapi masih fleksibel.

Mengapa Pilih Ing Heng untuk Tiada Cagaran 2026?

Kami fokus pada cash flow, bukan aset:

• Tiada cagaran wajib - berasaskan pendapatan
• 0% deposit - tiada wang muka
• 100% pinjaman - pembiayaan penuh
• Kelulusan pantas - 24-48 jam
• Faham industri - pakar pembinaan

Hubungi Kami Hari Ini

Tiada cagaran 2026 - pembiayaan berasaskan pendapatan, bukan aset.