# 无抵押设备 2026 - 基于收入 ## 传统抵押问题银行通常要求额外抵押: ``` 银行: 设备 + 房产/资产抵押 Ing Heng: 设备本身即可 ``` ## 什么是无抵押设备融资? ### 传统抵押贷款 - 需要房产 - 需要其他资产 - 复杂评估 - 长时间审批 ### 无抵押设备融资 - 设备本身作为担保 - 不需要额外抵押 - 基于收入评估 - 快速审批 ## 无抵押融资优势 ### 1. 不需要房产 - 没有房产也可以 - 不用担心房屋 - 无风险 ### 2. 不需要其他资产 - 不用其他设备抵押 - 不用个人担保 - 保护资产 ### 3. 基于收入 - 关注还款能力 - 不是资产价值 - 公平评估 ### 4. 快速审批 - 不评估房产 - 48小时批准 - 立即获得设备 ## 银行vs Ing Heng ### 银行要求 ``` 设备抵押: ✅ 额外抵押: ❌ 需要房产: 可能需要评估: 严格时间: 2-4周 ``` ### Ing Heng要求 ``` 设备抵押: ✅ 额外抵押: ✅ 不需要房产: 不需要评估: 收入为主时间: 48小时 ``` ## 真实例子您需要一台拖车头，但没有房产。 **设备价格: RM 200,000** **银行反应:** - 需要额外抵押 - 要求房产或资产 - 没有房产 → **拒绝** **Ing Heng反应:** - 设备本身作为担保 - 评估月收入RM 30,000 - 还款能力充足 - **批准RM 200,000融资** - **不需要额外抵押** ## 基于收入评估 ### Ing Heng关注 1. **月收入** - 公司月收入 - 稳定性 - 趋势 2. **还款能力** - 月收入 vs 月供 - 债务收入比 - 现金流 3. **业务健康** - 营业历史 - 客户基础 - 行业前景 ### 不关注 - 房产价值 - 其他资产 - 个人财富 ## 可无抵押融资设备 | 设备类型 | 无抵押融资 | 基于收入 | 最低月收入要求 | |---------|----------|---------|--------------| | 挖掘机 | ✅ | 是 | RM 15,000 | | 罗里 | ✅ | 是 | RM 12,000 | | 拖车头 | ✅ | 是 | RM 18,000 | | 叉车 | ✅ | 是 | RM 8,000 | | 起重机 | ✅ | 是 | RM 15,000 | ## 收入要求标准 ### 小型设备(RM 15,000-50,000) - 最低月收入: RM 8,000-15,000 - 债务收入比: <50% ### 中型设备(RM 50,000-150,000) - 最低月收入: RM 15,000-25,000 - 债务收入比: <45% ### 大型设备(RM 150,000-300,000) - 最低月收入: RM 25,000-40,000 - 债务收入比: <40% ### 超大型设备(RM 300,000+) - 最低月收入: RM 40,000+ - 债务收入比: <35% ## 无抵押融资条件 ### 公司要求 - 注册企业 - 营业6个月以上 - 稳定月收入 - 良好银行记录 ### 收入证明 - 6个月银行月结单 - 显示稳定收入 - 足够还款能力 ### 业务健康 - 运营正常 - 有合同或订单 - 未来前景好 ## 无抵押融资流程 ### 1. 咨询 WhatsApp: +60175700889 说明不需要额外抵押 ### 2. 收入评估提交银行月结单评估还款能力 ### 3. 快速审批 48小时基于收入决定 ### 4. 批准融资设备本身作为担保无需额外抵押 ### 5. 获得设备立即购买开始使用 ## 无抵押vs抵押融资 | 对比项目 | 无抵押融资 | 抵押融资 | |---------|----------|---------| | 额外抵押 | 不需要 | 需要 | | 评估重点 | 收入 | 资产 | | 审批时间 | 48小时 | 2-4周 | | 文件要求 | 简化 | 复杂 | | 融资比例 | 100% | 70-90% | | 首付 | 0% | 10-20% | ## 无抵押融资好处 ### 1. 保护资产 - 不抵押房产 - 不抵押其他设备 - 资产安全 ### 2. 简化流程 - 不评估房产 - 文件更少 - 更快批准 ### 3. 灵活性 - 不受资产限制 - 收入稳定即可 - 更容易批准 ### 4. 风险分散 - 只有设备风险 - 不影响其他资产 - 风险可控 ## 谁适合无抵押融资? ### 适合 - 没有房产的企业 - 租赁办公室/工厂 - 不想抵押资产 - 收入稳定 ### 不适合 - 收入不稳定 - 月收入太低 - 债务收入比太高 - 业务不健康 ## 常见问题 **Q: 真的不需要任何抵押吗?** A: 设备本身作为担保，不需要额外抵押。 **Q: 无抵押融资利率更高吗?** A: 不一定，我们的利率有竞争力。 **Q: 需要什么文件证明收入?** A: 6个月银行月结单和财务报表。 **Q: 新公司可以无抵押融资吗?** A: 可以，如果有稳定收入。 **Q: 被银行拒绝因为无抵押可以申请吗?** A: 可以，我们不需要额外抵押。 ## 2026年无抵押融资趋势 ### 需求增长 - 更多企业没有房产 - 租赁趋势增加 - 无抵押需求上升 ### 数字化 - 在线收入验证 - 快速评估 - 即时批准 ### 灵活化 - 不再要求抵押 - 关注现金流 - 收入为王 ## 成功案例 ### 案例1: 租赁仓库 **情况:** 租赁仓库，无房产 **需求:** 5台叉车 **银行:** 要求房产抵押 **Ing Heng:** 基于收入批准 **结果:** 购买叉车，业务增长 ### 案例2: 新公司 **情况:** 新公司，无资产 **收入:** 稳定RM 25,000/月 **银行:** 无抵押拒绝 **Ing Heng:** 基于收入批准 **结果:** 购买挖掘机，成功 ### 案例3: 物流公司 **情况:** 租赁办公室，无房产 **收入:** 稳定RM 35,000/月 **需求:** 3台罗里 **Ing Heng:** 无抵押批准 **结果:** 车队扩张，收入增加 ## 特殊无抵押方案 ### 纯收入方案 - 100%基于收入 - 不考虑资产 - 快速批准 ### 行业专业方案 - 建筑业 - 物流业 - 制造业 - 了解行业特点 ### 季节性收入方案 - 灵活评估 - 考虑季节波动 - 定制还款 ## 立即申请没有房产或不想抵押资产? Ing Heng基于收入评估。 **联系方式:** - WhatsApp: +60175700889 - 网站: inghengcredit.com - 时间: 周一至周六 9am-6pm ## 2026年无抵押承诺 - 不需要额外抵押 - 基于收入评估 - 48小时批准 - 100%融资 **立即申请，无需抵押资产** 无抵押融资保护您的资产。Ing Heng基于收入评估，不需要房产或其他抵押。