经营租赁 2026 - 无所有权

# 经营租赁 2026 - 无所有权 ## 什么是经营租赁? 经营租赁(Operating Lease)是一种短期设备使用方案: ``` 您支付租金 → 使用设备 → 归还设备(无所有权) ``` ## 经营租赁vs分期付款 ### 经营租赁特点 ``` 所有权: 无(租用) 首付: 0% 期限: 短期(1-3年) 灵活性: 高 税务: 租金可抵扣 ``` ### 分期付款特点 ``` 所有权: 是(最终拥有) 首付: 0%(Ing Heng) 期限: 长(最长7年) 灵活性: 中 税务: 折旧扣除 ``` ## 适合经营租赁的情况 ### 1. 短期项目 - 项目期1-2年 - 完工后不需要设备 - 避免长期承诺 ### 2. 季节性需求 - 旺季需要设备 - 淡季不需要 - 灵活调整 ### 3. 测试新设备 - 先租后买 - 测试性能 - 降低风险 ### 4. 预算限制 - 月租金较低 - 不需要大额投资 - 保留现金流 ### 5. 技术更新快 - 避免设备过时 - 可升级到新设备 - 灵活性高 ## 银行vs Ing Heng经营租赁 ### 银行经营租赁 ``` 首付: 10-20% 年龄限制: 5年内设备 审批时间: 2-4周 灵活性: 有限 条款: 固定 ``` ### Ing Heng经营租赁 ``` 首付: 0% 年龄限制: 无 审批时间: 48小时 灵活性: 高 条款: 可定制 ``` ## 真实例子 您有一个1年期的建设项目，需要一台挖掘机。 **设备价格: RM 150,000** **分期付款(银行):** - 首付: RM 15,000 - 月供: RM 2,575 (5年) - 1年总成本: RM 30,900 + RM 15,000首付 = RM 45,900 - 项目后设备: 还需要4年付款 - **风险: 设备闲置** **分期付款(Ing Heng 0%首付):** - 首付: RM 0 - 月供: RM 2,100 (7年) - 1年总成本: RM 25,200 - 项目后设备: 还需要6年付款 - **风险: 设备闲置** **经营租赁(1年):** - 首付: RM 0 - 月租: RM 3,500 - 1年总成本: RM 42,000 - 项目后设备: 归还 - **优势: 无长期承诺** ## 经营租赁的好处 ### 1. 无所有权风险 - 不用担心设备贬值 - 不用考虑二手销售 - 归还即可 ### 2. 100%融资 - 无需首付 - 保留现金 - 改善现金流 ### 3. 灵活性 - 短期承诺 - 可续租或归还 - 可升级设备 ### 4. 税务优惠 - 租金全额可抵扣 - 无需处理折旧 - 简化会计 ### 5. 包含维护 - 租赁通常包含维护 - 减少维修成本 - 降低风险 ## 可租赁设备 | 设备类型 | 月租金范围 | 最短租期 | 适用场景 | |---------|-----------|---------|---------| | 挖掘机(20吨) | RM 8,000-15,000 | 6个月 | 建筑、土木 | | 叉车(3吨) | RM 2,500-4,000 | 3个月 | 仓库、物流 | | 罗里(5吨) | RM 4,000-7,000 | 6个月 | 运输、配送 | | 拖车头 | RM 10,000-18,000 | 6个月 | 长途运输 | | 起重机 | RM 12,000-25,000 | 3个月 | 建筑、吊装 | | 推土机 | RM 10,000-18,000 | 6个月 | 场地准备 | | 发电机 | RM 3,000-8,000 | 1个月 | 备用电源 | ## 经营租赁方案 ### 短期租赁(1-12个月) - 适合短期项目 - 月租金较高 - 灵活性最高 ### 中期租赁(1-3年) - 适合中期项目 - 月租金中等 - 灵活性高 ### 长期租赁(3-5年) - 适合长期使用 - 月租金较低 - 可选择购买 ## 租赁vs购买决策 ### 选择租赁如果: - 项目期短于3年 - 不需要长期拥有 - 设备技术更新快 - 预算有限 - 不想承担贬值风险 ### 选择购买如果: - 长期使用设备 - 设备使用频率高 - 想要建立资产 - 设备保值性好 ## 经营租赁vs融资租赁 ### 经营租赁 ``` 所有权: 出租人 风险: 出租人承担 资产负债表: 表外 期限: 短期 灵活性: 高 ``` ### 融资租赁 ``` 所有权: 承租人(最终) 风险: 承租人承担 资产负债表: 表内 期限: 长 灵活性: 低 ``` ## 申请流程 ### 1. 咨询 WhatsApp: +60175700889 确定租赁需求 ### 2. 设备选择 选择需要的设备 确定规格和数量 ### 3. 方案定制 定制租赁条款 确定租金和期限 ### 4. 审批 48小时快速审批 简化文件要求 ### 5. 签约和交付 签署租赁协议 设备交付使用 ## 申请资格 ### 公司要求 - 注册企业 - 营业6个月以上 - 月收入RM 10,000+ - 良好信用记录 ### 文件要求 - SSM注册文件 - 6个月银行月结单 - 设备需求说明 - 董事身份证 ## 2026年租赁趋势 ### 需求增长 - 经济不确定性增加 - 企业偏好灵活性 - 租赁需求上升 ### 数字化 - 在线租赁平台 - 快速审批 - 透明定价 ### 可持续发展 - 绿色设备租赁 - 升级到新技术 - 降低环境影响 ## 特殊租赁方案 ### 季节性租赁 - 旺季租用 - 淡季归还 - 灵活调整 ### 项目租赁 - 按项目期限 - 完工归还 - 风险最低 ### 试租后买 - 先租后买 - 测试设备 - 租金抵扣 ## 常见问题 **Q: 租赁包含保险吗?** A: 通常需要承租人购买保险 **Q: 可以提前终止租赁吗?** A: 可以，但可能有违约金 **Q: 租赁期间可以购买吗?** A: 可以，协商购买价格 **Q: 谁负责维护?** A: 取决于租赁协议 **Q: 可以升级设备吗?** A: 可以，通过续租升级 ## 立即申请 准备好租赁设备吗? **联系方式:** - WhatsApp: +60175700889 - 网站: inghengcredit.com - 时间: 周一至周六 9am-6pm ## 2026年租赁优惠 - 0%首付 - 灵活期限 - 快速审批 - 包含维护选项 - 可升级设备 **立即申请，灵活使用设备** 经营租赁提供最大的灵活性。Ing Heng提供定制租赁方案，满足您的短期设备需求。